Studio 1 dormitório para Venda no Calçadão

Oportunidade de Investimento: Studio Mobiliado no Coração de Balneário Camboriú

Este imóvel no Edifício Washington representa uma escolha estratégica para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de valorização no mercado imobiliário mais dinâmico do Brasil. Localizado na Avenida Central, no Centro de Balneário Camboriú, o studio une praticidade urbana e proximidade com o mar.

Destaques do Imóvel e Estrutura

A unidade, configurada como studio, possui 31 m² de área privativa e 38 m² de área total. O espaço é distribuído de forma funcional, integrando sala e dormitório em um layout inteligente que prioriza o aproveitamento de cada metro quadrado. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, o que possibilita o início imediato de operações de locação ou uso próprio, eliminando a necessidade de investimentos adicionais em mobília e decoração.

O condomínio oferece segurança e conveniência com portaria 24 horas, fator essencial para a gestão de imóveis compactos e para a tranquilidade dos ocupantes.

Localização e Potencial de Valorização

A localização na Avenida Central é um dos principais diferenciais competitivos deste imóvel. Situado em um ponto nevrálgico do comércio e serviços de Balneário Camboriú, o entorno dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo:

Conveniência: Proximidade imediata com supermercados, feiras, açougues e farmácias.
Lazer e Estilo de Vida: A poucos metros de shoppings, praias e das principais opções de entretenimento e vida noturna da cidade.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de táxi, paradas de ônibus e principais vias de escoamento.

Racional de Investimento

Este studio apresenta um excelente custo-benefício para quem deseja ingressar no mercado de Balneário Camboriú com um aporte competitivo. A alta demanda por locações de curta duração na região central, somada à escassez de terrenos para novos empreendimentos nesta localização específica, garante uma perspectiva sólida de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Trata-se de um ativo imobiliário racional, focado em rentabilidade e segurança, ideal para compor uma carteira de investimentos focada em geração de renda e preservação de capital.